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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3520 萬
- 參考單價：33.76 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
美山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：104.28 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「實際自用生產」或「長期資產配置」的買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其單價在當地市場中具有競爭力，且地理位置緊鄰成熟工業區，物流與交通優勢明顯，尤其適合有營運需求的企業買家。然而，由於工業用地法規較為嚴格，且不含車位，建議買家應優先確認產權清晰與建築現況，並預留額外規劃停車或改建的預算。若您能接受工業產品的特性，此屋是一筆值得深入評估的資產，建議在簽約前進行詳細的地籍調查與現場訪勘。
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